Выбор банка для плодотворного сотрудничества напрямую зависит от того, какой кредитный продукт необходим потенциальному заемщику. На сегодняшний день в нашей стране работают 24 банковских учреждения, часть которых предоставляют кредиты на покупку недвижимости.

Чтобы оформить кредит на недвижимости с максимальной выгодой, к выбору банка необходимо подойти со всей ответственностью, обращая внимание на условия обслуживания клиентов и предоставления займов, а также на возможные подводные камни.

Как выбрать банк для оформления ипотеки

  1. Имейте в виду, что в одном и том же финучреждении условия для покупки недвижимости будут отличаться. Они зависят от того, вторичное это жилье, квартира в новостройке или частный дом. Также кредитор может учитывать расположение объекта недвижимости, год постройки, этажность дома и другие технические характеристики.
  2. Ознакомьтесь с информацией о сумме первоначального взноса, поскольку от этого зависит размер кредита. Помните, что при покупке квартиры вас ждут обязательные расходы, на которые придется потратить часть имеющейся для первоначального взноса суммы.
  3. Сравните процентные ставки, которые предлагают крупнейшие белорусские банки, узнайте реальную стоимость кредита. Как известно, ипотечный кредит оформляется на десятилетия, поэтому разница даже в 1% в конечном счете приведет к немалой переплате.
  4. Узнайте, какие финучреждения предлагают специальные условия кредитования для разных категорий населения и своих постоянных клиентов, а также в каких банках действуют акции и совместные программы с риелторами и застройщиками. Возможно, удастся воспользоваться льготами и сэкономить на обслуживании кредита.
  5. На кредитном калькуляторе прикиньте размер ежемесячного платежа и оцените свои материальные возможности. Вероятно, чтобы не перегружать семейный бюджет, с покупкой придется немного подождать или поискать дополнительные источники финансирования.
  6. Изучите требования кредиторов к потенциальным заемщикам. Подумайте, насколько вы привлекательны для того или иного банка (наличие официальной работы, возраст, образование, семейное положение, достаточный уровень зарплаты, большой трудовой стаж, хорошая кредитная история, наличие залога и поручителей и т.п.). Помните, что чем меньше требований выдвигает кредитор к заемщику, тем выше будет процентная ставка (таким образом банк защищает себя от возможных рисков). Подавайте заявки в те банки, чьим критериям вы соответствуете.
  7. Немаловажным фактором является стабильность, надежность и репутация кредитной организации. Чтобы при обслуживании кредита не возникли трудности, выбирайте банки с хорошими отзывами клиентов.

Оценив особенности имеющихся на рынке программ кредитования жилья и проанализировав свои возможности, вам останется только выбрать несколько банков с самыми подходящими условиями и подать в них заявки. После получения положительного решения от нескольких кредиторов можно выбрать оптимальный вариант и продолжить сотрудничество с самым достойным банком.